Local commercial d'environ 231m2 avec un T4 de 89m2 avec terrasse
Saint-Cannat

454 900 €

Local commercial d'environ 231m2 avec un T4 de 89m2 avec terrasse

La Maison des Particuliers vous propose un LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE AVEC APPARTEMENT T4.
À VENDRE - à Saint-Cannat (13760) La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce local commercial d'une surface de 320m² environ comprenant un appartement T4 avec une belle terrasse plein sud et situé au coeur du village dynamique de Saint-Cannat. Venez visiter les murs de ce commerce idéalement situé sur un axe passant et visible. Actuellement agencé en restaurant/brasserie, vous pouvez néanmoins créer l'activité de votre choix. Élevé sur trois étages, il s'articule comme suit : en sous-sol vous y trouverez une cave. Au rez-de-chaussée, une salle de réception avec un bar de 56m², une deuxième salle de réception de 30m² avec un coin cuisine de 10m² et un wc. Au 1er étage côté nord, deux pièces de 10m² chacune à rénover. Au 1er étage côté sud, une belle pièce de réception de 35m² donnant accès à une terrasse de 15m², une cuisine adaptée aux professionnels de 27m² sera également disponible, un dégagement et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, ce niveau ainsi que le dernier sont consacrés à la partie habitation. On y trouve un beau salon/séjour de 33m², deux chambres de 18m² et 13m² et une salle d'eau. Au dernier étage, une suite parentale de 20m² comprenant une salle d'eau et une magnifique terrasse plein sud de 35m² dominant le village de Saint-Cannat. Ce bien est à la vente pour la somme de 454 900 (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec l'un de nos négociateurs pour une visite 0603206000.

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