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À acheter sur Aix-en-Provence: Appartement T3 de 74,36m2 avec terrasses et garage double
Aix-en-Provence

664 900 €

Informations complémentaires

À acheter sur Aix-en-Provence: Appartement T3 de 74,36m2 avec terrasses et garage double

664 900 €

EXCLUSIVITÉ – La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 d’une superficie de 74,36 m² (Loi Carrez), accompagné d’un garage double de 25 m² équipé d’une porte électrique.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement coup de cœur se distingue par sa vue dégagée à couper le souffle et son état impeccable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux du séjour, prolongé par une belle terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur l’espace de vie pour un confort optimal.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l’année.

La résidence, composée de seulement deux bâtiments en R+2, bénéficie d’un ascenseur, d’un environnement calme et verdoyant, et de prestations haut de gamme.

Coup de coeur assuré!

Sommaire

  • Référence 86372516
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.36 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 25 m²garage double
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2500 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Loi Carrez 74,56 m²
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 610€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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