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Vente Maison de village Charleval
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Maison de village de 172m² avec 5 Chambres + studio avec revenu locatif , jardin et garage de 32m²
Charleval

329 000 €

Informations complémentaires

Maison de village de 172m² avec 5 Chambres + studio avec revenu locatif , jardin et garage de 32m²

329 000 €

COUP DE FUSIL -Maison de village d’exception – Rénovation haut de gamme – Fort potentiel locatif

Située en plein cœur du village, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de village entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de prestations de qualité.

D’une surface généreuse, elle offre :

4 belles chambres aux volumes confortables
Un spacieux séjour baigné de lumière
Une rénovation complète avec matériaux haut de gamme
Climatisation gainable pour un confort optimal
Un excellent classement énergétique (DPE B)

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 75 m², au calme, idéal pour vos moments de détente.

Un véritable atout : un studio indépendant de 28 m², actuellement exploité, générant plus de 15 000 € de revenus nets annuels — parfait pour un investissement ou un complément de revenus.

Les + qui font la différence :

Garage de 32 m²
Stationnement facile à proximité
Grenier de 42 m² aménageable avec une très belle hauteur sous plafond (fort potentiel supplémentaire)
Cachet exceptionnel et très beaux volumes

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, charme de l’ancien et confort moderne.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré.

Sommaire

  • Référence 86970103
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 75 m²
  • 1 Studio 28 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Grenier 42 m²A Aménager avec belle hauteur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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