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À acheter sur Rognes: Villa de 160m² sur terrain de 4000m²
Rognes

874 000 €

Informations complémentaires

À acheter sur Rognes: Villa de 160m² sur terrain de 4000m²

874 000 €

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle villa d'une superficie de 160m² sur une parcelle de 4000m², 4 chambres, piscine et garage.

Située à environ 3000 mètres du centre-ville de Rognes, implantée entre Aix-en-Provence et Le Luberon au sein d'un village dynamique et touristique.

Construite en 2017, vous saurez apprécier ses prestations soignées et son agencement des plus agréables.

De plain-pied, elle s'articule comme suit: un hall d'entrée vous amène sur un séjour cathédrale de 37m² baigné de lumière donnant sur une grande terrasse abritée par une pergola moderne. L'accès se faisant par une grande baie à galandage de 4 mètres vous agrandissant encore plus cette très belle pièce.
Une salle à manger de 10,65m² ouverte sur le séjour - une cuisine de 18,61m² entièrement équipée avec également un accès sur la terrasse - un cellier/buanderie très pratique communique avec la cuisine et le garage.

Côté nuit, une belle suite parentale de 28m² comprenant une chambre - un dressing et une jolie salle de douche avec toilette.
Deux autres chambres d'une surface de 13,54m² chacune avec placard - un bureau de 9m² pouvant très bien servir de 4ème chambre - une salle de bain individuelle de 3,80m² et un toilette indépendant avec lave-main.

L'espace extérieur sera un ravissement pour les yeux notamment grâce à une belle piscine exposée plein sud à l'abri des regards.

CONFORT : Pompe à chaleur réversible en gainable - fenêtres double vitrage - volets roulants électrique - domotique - Eau par le Canal de Provence - Fibre optique - garage - parking plusieurs véhicules - portail automatique - Poolhouse - aspiration centralisée.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000

BELLE MAISON FAMILIALE À NE PAS MANQUER !

Sommaire

  • Référence 86063797
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Cellier 15 m²avec buanderie
  • 1 Suite 28 m²avec sdo et dressing
  • 1 Chambre 14 m²+ placard
  • 1 Chambre 14 m²+ placard
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
  • 1 Couloir 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 3000 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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