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À acheter sur Rognes: Villa de 206m2 sur terrain de 4500m2
Rognes

1 069 900 €

Informations complémentaires

À acheter sur Rognes: Villa de 206m2 sur terrain de 4500m2

1 069 900 €

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 206m2 habitables sur une parcelle de 4500m2, 5 chambres, garage double et piscine.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu sur le village de Rognes, découvrez cette superbe villa lumineuse de 206m2 implantée sur un magnifique terrain paysager de 4500m2 sans aucun vis à vis.

La maison offre de beaux volumes baignés de lumière et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine traditionnelle accompagnée de sa terrasse couverte de 20m2 et de son local technique, au coeur d'un jardin arboré soigneusement aménagé.

Un garage double de 37m2 complète ce bien rare, alliant confort, espace et sérénité.

LES ATOUTS:

- Au calme

- Fosse septique de fin 2025

- Grand garage

- Climatisation

- Pas de travaux


Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000

Une propriété de caractère, prête à vivre, dans un cadre naturel exceptionnel.

BELLE MAISON FAMILIALE !

Sommaire

  • Référence 86776383
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 206 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 4500 m²
  • 2 Garages 37 m²Portes automatiques
  • 2 Abris de jardin Chalets bois
  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Suite 22 m²avec salle d'eau et toilette + placard
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Véranda 21 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²+ placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 4500 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2060 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle77.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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