465 000 €
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 140m2 habitables + 80m2 de commerce indépendant avec revenu locatif.
Idéalement située au coeur du village dynamique de Saint-Cannat au pied des commerces et des écoles.
Vous saurez apprécier cette belle bâtisse aux moulures ciselés des années 1900.
Élevée sur deux étages elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un commerce d'environ 80m2 (loué 500€) avec accès indépendant non relié à l'habitation, ainsi qu'une cave voûtée de 22m2.
L'accès à la maison se faisant par une rue adjacente par un hall d'entrée de 10m2.
Au 1er étage, un palier de 12,64m2 desservant un salon/séjour de 21,70m2 - une cuisine indépendante de 9,43m2 - une chambre de 11,50m2 avec placard et un dressing attenant de 2,58m2 - une salle de bain de 6,19m2 et un toilette.
Au 2ème étage, vous y trouverez deux belles chambres de 17,78m2 et 14,60m2 chacune avec placard et mezzanine - une salle d'eau de 4,45m2 - une pièce de 11,50m2 pouvant être utilisée en bureau - un cellier de 6,56m2 et un toilette.
CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage - revenu locatif - plein centre-ville.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Pas d'informations disponibles
+33 6 20 20 69 74+33 6 20 20 69 74
christophe@maison-particulier.fr
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