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Vente Propriété Saint-Cannat
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À acheter sur Saint-Cannat : Propriété de 260m² sur terrain de 3800m²
Saint-Cannat

869 900 €

Informations complémentaires

À acheter sur Saint-Cannat : Propriété de 260m² sur terrain de 3800m²

869 900 €

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante propriété d'une superficie total de 260m² comprenant une maison de 150m² avec 5 chambres et une deuxième maison de 95m² comprenant 3 chambres ainsi qu'une studio de 15m² plus mezzanine, le tout sur une parcelle de 3800m².

Idéalement placée à environ 2km du centre-ville dynamique de Saint-Cannat, et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Vous saurez apprécier son environnement bucolique des plus agréable sans aucuns vis à vis.

Composée de deux bâtisses (possibilité de les faire communiquer) et d'un studio indépendant, voilà comment la propriété s'organise.

Maison Principale de 150m² édifiée en 2011:

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 9,20m² vous amène à un beau salon/séjour de 47m² comprenant une cuisine ouverte - un cellier/buanderie de 3,8m² + un toilette indépendant de 1,9m² - une belle chambre de 20m² avec placard et climatisation - une salle de douche de 6m² avec toilette et un bureau de 5,5m².
À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuse de 13m², 11m², 10m² et 10m² dont trois avec un placard et une salle de bain de 6,3m² avec un toilette.

Une belle et grande terrasse associée à un jardin propre à cette maison sera un régal pour vos yeux.

Maison secondaire datant du 19ème siècle de 95m²:

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur un séjour/salon de 33m² - une cuisine ouverte de 12,6m² - une buanderie de 8m² et un toilette indépendant de 3,5m² avec lave-mains.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une 1ere de 12m² avec une terrasse de 15m² et un placard, une de 10,8m² avec placard et une troisième de 9m² avec placard - une salle de douche de 6,5m² avec toilette.

Vous profitez également d'une grande terrasse avec cuisine d'été de 43m² au total.
Un agréable coin jardin vous permet d'avoir votre intimité en toute quiétude.

Un studio indépendant de 15m² + une mezzanine de 8m² sera un atout pour du locatif ou pour un où une adolescent(e).

Vous serez charmé par cette jolie propriété installée sur un jardin arboré, plat et clôturé au calme et à l'abri des regards.

CONFORT: Fenêtres double vitrage - pompe à chaleur par le sol - climatisation réversible - poêle à granulés - fibre - eau du Canal de Provence - Volets roulants - portail automatique - domotique - atelier de 28m2 - chalet de 10,5m2 avec eau et électricité - abri pour voitures - studio indépendant..

Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.

RARE À LA VENTE ! À NE PAS MANQUER !

Sommaire

  • Référence 86004776
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 260 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3800 m²
  • 1 Studio 15 m²Pièce principale de 15m2 avec salle de douche + mezzanine de 8,5m2
  • 1 Atelier 28 m²Avec électricité
  • 1 Abri de jardin 11 m²Avec eau et électricité
  • 1 Abri de jardin 19 m²Abri pour voitures
  • 1 Hall d'entrée 9 m²avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Cellier 4 m²+ buanderie et toilette
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²avec placard et climatisation
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Hall d'entrée avec placard
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 4 m²avec lave-mains
  • 1 Terrasse 43 m²avec cuisine d'été
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec climatisation et terrasse
  • 1 Chambre 11 m²avec climatisation et placard
  • 1 Chambre 9 m²avec placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 1900 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1330€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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