749 000 €
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose de découvrir cette charmante villa de 180m² sur terrain de 4 000m² sur le village dynamique de Saint-Cannat. Idéalement située à 20 minutes d'Aix-en-Provence, proche du centre ville et des commodités ainsi que des écoles pour vos enfants. Cette jolie bastide saura vous séduire de par sa situation géographique mais également de par ses volumes. Sans vis à vis et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud la villa s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un salon / séjour de 47m² avec une cuisine ouverte et équipée - un cellier - une petite véranda - une chambre de 9,8m² - une deuxième chambre de 9m² avec accès direct sur une terrasse - une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez, un salon/séjour de 23m² avec cuisine - une chambre de 10,2m² plus un dressing de 5,3m² - une salle de bain de 5m² et un wc indépendant ( possibilité de remettre l'étage d'origine composé de trois chambres). DÉPENDANCE : vous profiterez également de deux studios de 25m² chacun, idéal pour des revenus locatifs ou bien pour y accueillir famille et amis.
Côté extérieur, un agréable jardin plat et arboré composé de multiples essences méditerranéennes, d'une piscine traditionnelle de 10m x 5m idéal pour se rafraîchir durant les belles journées estivales. Une cuisine d'été sera à votre disposition pour y faire de bons repas.
BELLE OPPORTUNITÉ !
+33 6 20 20 69 74+33 6 20 20 69 74
christophe@maison-particulier.fr
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