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À acheter sur Saint-Cannat : Villa de 203m² avec terrain de 4128m², 5 chambres
Saint-Cannat

798 000 €

Informations complémentaires

À acheter sur Saint-Cannat : Villa de 203m² avec terrain de 4128m², 5 chambres

798 000 €

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle villa d'une superficie de 203m² sur une parcelle de 4128m², 5 chambres et une dépendance.

Située à 2500 mètres du village dynamique de Saint-Cannat et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité vous saurez apprécier les prestations haut de gamme qu'elle propose.
Élevée sur un étage elle s'articule comme suit : vous profitez d'un sous-sol de 130m² incluant un garage, une buanderie et le local technique.

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire de 8,70m² - un spacieux salon/séjour/cuisine de 60m² exposé plein sud, faisant entrer une très belle lumière grâce aux baies vitrées à galandage - une suite parentale de 20m² comprenant une salle d'eau et un dressing.
À l'étage, un palier distribue une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et coin bureau - deux chambres de 15m² et 13m² - une salle de bain/douche de 7m² et un toilette.

Un T2 indépendant de 45m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il sera un réel atout pour recevoir famille et amis où bien pour du locatif.

Côté extérieur, vous serez enchantés de parcourir ce joli jardin entièrement clos arboré d'oliviers et de chênes vous y trouverez une belle piscine à débordement de 11m x 4m avec volet roulant et bordée par une grande terrasse.
La propriété dispose également d'une grange ouverte, d'un cabanon et un terrain de boule.

CONFORT : fenêtres double vitrage - chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur - chauffage gainable chaud/froid - conduit de cheminée - aucuns travaux - aspiration centralisée - arrosage automatique - eau du canal de Provence - sous-sol..

Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Sommaire

  • Référence 84379873
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 203 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4128 m²
  • 1 Sous-sol 130 m²garage, buanderie, chaufferie
  • 1 Hall d'entrée 9 m²avec vestiaire
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Suite 20 m²avec salle d'eau et dressing
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 45 m²T2 indépendant
  • 1 Salle de bains 7 m²+ douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Suite 20 m²avec salle d'eau et coin bureau
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2500 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin 1000 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 1000 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2000€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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